Byte av takfönster och plåtarbeten på villa i Pixbo

Projektet omfattade byte av tre äldre takfönster och omfattande plåtarbeten på en friliggande villa i Pixbo i Mölndals kommun. Kunden hade upplevt kondens, drag och begynnande fuktskador runt fönstersmygarna, vilket hade påskyndat behovet av åtgärder. Arbetet genomfördes under 2026 och planerades så att boendet stördes minimalt.

Fastigheten hade ett lutande tak med betongpannor och äldre underlagspapp. Takfönstren hade tjänat ut och plåtinklädnaderna hade tappat täthet. Vi hanterade därför både fönsterbytet och tillhörande plåtdetaljer för att återställa en trygg och hållbar konstruktion.

Så utfördes arbetet

Arbetet startade med etablering av ställning och fallskydd runt takytan. Invändigt täckte vi golv och ytor under takfönstren och skapade dammslussar för att skydda hemmiljön. De gamla takpannorna plockades ned selektivt runt respektive öppning och märktes upp för att kunna återläggas. Underlagspappen runt öppningarna frilades och de befintliga karmarna lossades och lyftes ur.

Infästningar och råspont kontrollerades och kompletterades där det behövdes. Vi förbättrade isoleringen kring fönsterkarmarna med mineralull i rätt densitet och återförslöt ångspärren med godkända tejper och manschetter. Nya takfönster i trä med utvändig aluminiumbeklädnad monterades enligt leverantörens anvisningar. Vi justerade lutning och karmvinklar för att uppnå korrekt spel och säkerställde att karmarna låg i liv med takytan för optimal vattenavrinning.

Därefter tillverkade och monterade vi nya plåtbeslag i lackerad stålplåt 0,6 mm. Varje takfönster fick komplett plåtinklädnad med integrerad överbleckning, sidobeslag och underbleck. Runt fönstren formades nya ränndalar i samma kulör för att leda bort vatten effektivt. Längs takfoten bytte vi fotplåt där slitage hade noterats och vi kompletterade med nya vindskiveplåtar där passformen hade försämrats. Alla plåtdetaljer popnitades och tätades i skarvar med UV-beständig tätningsmassa som hade valts för lång hållbarhet.

Underlagspappen skars in och limmades upp mot nya anslutningar, och vi lade tillbaka ströläkt och bärläkt med korrekta avstånd. De återbrukade takpannorna återställdes noggrant och defekta pannor ersattes med likvärdiga från lager för att bibehålla ett enhetligt utseende. Invändigt återställde vi foder och smygar, förbättrade målbara ytor och tätade genomföringar för att förhindra framtida luftläckage. Samtliga nya fönster provöppnades, och droppbleckens avrinning testades med spolning innan slutlig städning på tak och inomhus genomfördes.

Resultatet gav ett märkbart ljusare inomhusklimat och en tät, trygg övergång mellan fönster och tak. Energiförlusterna minskade genom bättre isolering och tätning, och plåtinklädnaderna gav ett lyft åt fasadens uttryck genom renare linjer och en diskret matt kulör som harmonierade med pannornas färg. Kunden fick dokumentation med foton från kritiska moment, produktblad och skötselanvisningar, och vi lämnade över en tydlig redovisning av vilka material och infästningar som hade använts i projektet 2026.

Projektet genomfördes i nära dialog med kunden. Tidsplanen hölls, och väderavbrott hanterades genom täckning med presenning och tillfälliga rännor. Samordningen med boendet fungerade väl eftersom bullriga moment lades tidigt på dagen och transporterna planerades för att minska störningar i området.